Details, Fiction and الوسيط العقاري

Details, Fiction and الوسيط العقاري

Blog Article

يتحمل دفع العمولة الطرف المتعاقد مع الوسيط العقاري في عقد الوساطة.

يجب على الوسيط أن يكون لديه سجل خاص به مثبتاً بداخله المعاملات التي عقدها، وعليه الاحتفاظ بوثائـق وأوراق المعاملات، وعليه في حال طلب الدائرة ذلك أن يقدم كل المعلومات والبيانات والإحصاءات ذات العَلاقة بنشاط الوساطة، أما إذا كان البيع بالخارطة أو النموذج فعليه الاحتفاظ بالخارطة أو النموذج إلى أن تتم العملية.

أهداف نظام الوساطه العقاريه الجديد بخلاف استهداف التنافسية في سوق العقارات بالشكل الذي يجذب رؤوس أموال أكثر، سواءً كانت محلية أو دولية؛ فإن نظام الوساطه العقاريه الجديد له عدد آخر من الأهداف ذات الأثر المباشر على المتعاملين في السوق.

كما يجب أن يباشر المجلس الذي تم تكوينه بالدائرة، مهامه وفقاً لإجراءات مبسطة تتسم بسرعة الفصل في المنازعات، وتحقيق العدالة بين الأطراف المتنازعة، على أن يهتدي بالمبادئ القانونية العامة، كما يجب أن يصدر قراره بمقتضى القانون، ما لم يتم تفويضه بالصلح، فعندئذٍ لا يتقيد المجلس بقواعد القانون إلا ما تعلق منها بالنظام العام.

العقاري في السعودية من الدراية والخبرة الكبيرة والواسعة بسوق وقطاع العقارات

الوسيط مع المشتري: يقدم هذا الوسيط الحلول والنصائح والخيارات المتاحة التي تساعد في البحث عن عقارٍ ما بمواصفاتٍ معينة، بالإضافة إلى المساعدة في شراء أو استئجار العقارات

انا مبتدأ واتعلم.. وهذه صفحتكم رائعة مزيد من المعلومات جداً .. شكرا لكم رد

هذا ويحتاج الحصول على الترخيص إلى بعض الخطوات والتي تشمل الآتي: 

عن البيانات المفتوحة طلب بيانات مفتوحة انضم إلينا

الوسيط العقاري على دراية واسعة بكافة الإجراءات والبنود القانونية وصياغة العقود والإلمام باللوائح العامة ذات صلة ، كما يهتم بإنهاء كافة الإجراءات القانونية بأمان لإنهاء الصفقة.

يتعرض الوسيط العقاري في كثير من الأحيان إلى العديد من الصعوبات بعد نجاح وإتمام الصفقات العقارية، كإنكار حقه في العمولة أو عرض مبلغ أقل من المتفق عليها قبل إتمام الصفقة العقارية، ونظراً لأهمية هذه المهنة جاءت عدة تشريعات قانونية صادرة من الحكومة المصرية ، للحفاظ على حق الوسيط العقاري في عمولته عند إتمام الصفقة العقارية ، سوف اقرأ أكثر نوضحها خلال المقال التالي ..

إليك أنواع الوسطاء العقاريين وفقاً مزيد من المعلومات لآلية أو طريقة عمل الوسيط العقاري:

من الوساطة العقارية صياغة عقد بينهما يوضح ما اتفق عليه الطرفين من تفاصيل ليكون

معاقبة بالحبس مدة لا تزيد على سنتين، وبغرامة لا تقل عن موقع إلكتروني خمسين ألف جنيه، ولا تجاوز مليون جنيه أو بإحدى هاتين العقوبتين لكل من مارس مهنة الوكالة التجارية أو قام بعمل من أعمال الوساطة التجارية أو الوساطة العقارية أو أنشأ أو أدار منشأة للقيام بأحد الأغراض المتقدمة، دون أن يكون هنا مقيدًا بأي من السجلين ، فضلًا عن الحكم بحرمان مرتكبها من مزاولة النشاط لمدة لا تجاوز سنتين، وغلق المنشأة لمدة مساوية لمدة الحرمان من مزاولة النشاط.